Besar Kecil Apartemen Dengan Semuanya Anda Inginkan

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Bila Anda memiliki ruang kecil, maka Anda harus merancang dengan cara cerdas yang memanfaatkan ruang sambil memberikan Anda semua yang Anda butuhkan dalam dekorasi yang nyaman. Posting ini menyajikan sebuah apartemen kecil yang luasnya 58 meter persegi,yang  indah, dirancang untuk memberikan semua apa yang Anda inginkan dalam cara yang praktis sehingga dapat memiliki apartemen menakjubkan yang terasa nyaman. Ruang sederhana tapi memuaskan, dinding putih dan langit-langit dan lantai parket digunakan untuk efek terang chic, dan sofa hitam ditempatkan memberikan warna kontras dengan dinding, sementara beberapa bantal berwarna yang ditambahkan ke dalamnya untuk memberikan sentuhan warna-warni. Sebuah karpet bercinta keabu-abuan dan dua meja bulat putih ditempatkan di depan sofa untuk menyelesaikan area tempat duduk. Bersebrangan dengan sofa, ada LCD hitam ditempatkan di atas meja putih lebar yang berisi laci besar untuk penyimpanan. Banyak buku yang disimpan di rak meja di kedua sisi LCD. Sebuah kursi putih dan lampu lentur yang ditemukan di salah satu sudut ruangan di mana Anda nyaman dapat duduk dan membaca. Sebuah unit rak dinding juga digunakan untuk menyimpan barang-barang yang berbeda tanpa berantakan. Ini adalah ruang tamu dihiasi dengan baik menggunakan potret dan bunga atau tanaman didistribusikan di dalam ruangan.Ruang lain yang ditemukan di apartemen ini adalah kamar tidur yang bagus. Kamar tidur juga memiliki dinding putih dan lantai parket, sedangkan dinding di belakang tempat tidur memiliki wallpaper abu-abu menakjubkan yang membuat tempat yang sangat eye catching. Tempat tidur memiliki tempat tidur putih dengan beberapa sentuhan abu-abu untuk mencocokkan dengan wallpaper yang digunakan. Sebuah area kerja kecil ditemukan di sebelah tempat tidur termasuk meja kecil dan kursi. Sebuah lampu kecil ditempatkan di meja untuk penerangan tambahan. Sebuah lemari besar ditempatkan pada tempat tidur, dan beberapa pintu ditutupi dengan cermin besar, yang memperbesar ruangan dan membantu sementara berpakaian. Dinding rak juga ditemukan untuk penyimpanan lebih banyak sehingga Anda dapat menyimpan buku, kertas, dll Mengenai dapur, sangat cerah dan rapi. Anda dapat melihat lemari putih dengan dibangun di kompor, microwave, dan kulkas yang datang dalam warna perak untuk membuat warna kontras dengan lemari putih. Kontras warna yang terus menggunakan meja hitam yang membuat tampilan benar-benar chic. Melawan lemari, Anda dapat melihat sebuah pulau dapur kecil yang juga tersedia dalam warna putih, sementara memiliki meja kayu. Ini pulau dapur memberikan permukaan kerja yang besar dan termasuk laci untuk ruang penyimpanan lebih dan dua kursi yang ditambahkan pada dua sisi sehingga Anda dapat memiliki sarapan cepat atau teh. Sebuah rak kayu ditambahkan di atas pulau dapur untuk penyimpanan lebih untuk menjaga barang-barang dapur. Dapur terlihat segar dihiasi dengan tanaman di mana-mana, dan beberapa potret di dinding, juga.Kamar mandi kecil tapi menakjubkan. Peralatan kamar mandi berwarna putih yang digunakan, dan indah kecil keramik persegi yang digunakan di dinding dalam warna putih. Kamar mandi mencakup bathtub dan shower kran dinding, wastafel, toilet, rak, dan dinding kait untuk handuk. Sentuhan warna-warni ditambahkan di kamar mandi melalui ide bagus memiliki ubin biru keramik persegi untuk lantai, ide menakjubkan dan sangat cocok untuk kamar mandi. Lorong memiliki wallpaper dicetak menakjubkan pop yang benar-benar membantu dalam dekorasi, dan memiliki dinding unit rak dengan beberapa rak untuk menyimpan buku atau hal-hal lain, dan kait dinding ditemukan untuk menggantung pakaian Anda. Sebuah lemari sepatu menakjubkan putih juga ditempatkan di lorong dengan beberapa rak untuk menyimpan banyak sepatu. Apartemen ini belum selesai, tetapi juga termasuk balkon di mana Anda dapat menikmati udara segar. Balkon penuh warna dan tanaman untuk membuatnya menjadi tempat yang menyenangkan untuk tinggal di luar ruangan untuk angin segar udara.

 

 

 

 

Cat untuk Interior Apartment Anda : 6 Tips

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Cat interior adalah cara sederhana untuk mengubah tampilan apartemen Anda. Apakah itu cat dinding ruang tamu atau seluruh apartemen, cara ini membantu untuk menyegarkan ruang hidup Anda. Sebelum memulai, Anda harus memperoleh pemahaman tentang proses pengecatan, untuk memastikan bahwa hal-hal berjalan lancar.

1. PerencanaanMulailah dengan mengukur area yang akan dicat untuk memastikan seberapa banyak cat yang harus kita beli. Membeli cat terlalu banyak lebih baik daripada kurang, karena cat mempunyai banyak variasi warna. Tentukan jenis cat yang akan digunakan sebelum membeli, apakah lateks atau minyak, sekalian tentukan pilihan warna. Percobaan ukuran cat berguna untuk pengujian warna pada dinding Anda sebelum berinvestasi di dalamnya. Pendekatan ini lebih akurat daripada menggunakan kartu warna untuk menentukan bagaimana cat akan terlihat di dinding Anda.2. PeralatanKualitas peralatan menghasilkan pekerjaan cat yang lebih baik. Kuas dan rol dengan kualitas yang baik memudahkan proses pengecatan. Tergantung bagaimana Anda berencana untuk menerapkan cat, Anda mungkin perlu membeli kuas, rol, bantalan aplikasi, nampan, kain drop, pita pelukis, dan perlengkapan menambal dinding.3. Melindungi FurnitureMulailah memindahkan perabotan Anda jauh dari area yang akan dicat. Barang-barang yang kecil dapat ditempatkan di ruangan lain atau di gudang. Pindahkan barang-barang Anda yang lebih besar ke tengah ruangan, jauh dari dinding. Semuanya tersisa di kamar harus benar-benar tertutup dengan penutup (dari kain atau koran bekas) untuk perlindungan dari cat yang menetes. Hindari merusak lantai Anda dengan menutupinya dengan kain atau kain penurunan plastik.

4. Persiapan Permukaan yang Akan DicatPersiapan permukaan yang baik adalah kunci untuk pekerjaan cat berkualitas. Untuk pengecatan interior membutuhkan penambalan di setiap cacat (lubang atau retak) di langit-langit, dinding dan trim. Menggunakan pita drywall spackle dan fiberglass untuk memperbaiki retakan besar menyediakan permukaan halus. Setelah menambal dinding, mencucinya dengan TSP (trisodium fosfat), sebelum pengecatan.5. TeknikTeknik mengecat yang tepat adalah penting. Ini melibatkan metode yang disebut "memotong," dimana ketika Anda melakukan pengecatan pada tepi luar setiap permukaan (dinding atau langit-langit) menggunakan kuas cat atau edger (sikat jenis spons). Memotong membuatnya lebih mudah untuk mengisi sisa dinding tanpa menyentuh dinding atau langit-langit yang berdekatan dengan roller Anda.Teknik Roller juga penting. Mengetahui bagaimana untuk mengisi roller benar dan bagaimana untuk menyebarkan cat secara merata di dinding membutuhkan latihan. Isi roller di nampan dan kemudian cat zigzag "W" pola pada dinding sebelum mengisi ruang dalam "W."6. PembersihanMengetahui apakah Anda memerlukan sikat pembersih pelarut (berbasis minyak cat) atau air (untuk cat lateks) membuat pembersihan lebih mudah. Ketika proses pengecatan selesai, membersihkan kuas Anda segera dan menggantungnya dengan pegangan agar kering. Kemudian bungkus untuk melindungi bulu kuas. Bersihkan semua baki cat sebelum cat mengeras. Sisa cat dapat disimpan dalam botol gelas atau wadah kecil lainnya yang tertutup untuk menghindari penyimpanan kaleng cat besar.

Ide-ide desain interior untuk apartemen kecil

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Apakah Anda tinggal di satu apartemen atau sewa sendiri, Anda selalu ingin arsitektur dan interior rumah yang memberi Anda perasaan nyaman dan pribadi bukan? Dan tidaklah sulit untuk merencanakan interior Anda jika Anda memiliki ruangan yang cukup besar dan keuangan yang mendukung. Namun tantangan muncul ketika Anda memiliki sebuah apartemen kecil. Menata ruang tidak diragukan lagi adalah sebuah masalah tapi bersamaan dengan itu, bagaimana Anda mengatur furnitur Anda dalam ruang kecil adalah masalah yang lebih besar. Furniture adalah aspek yang sangat pribadi dari rumah, pemilik cenderung memiliki ikatan dengan bagian tertentu, kadang-kadang kita bahkan mendengar beberapa orang mengatakan, "ini adalah kursi favorit saya" atau "tempat favorit saya". Oleh karena itu dalam menata dekorasi rumah Anda, penting Anda memilih perabotan, furniture dan warna dinding yang mencerminkan gaya Anda dan menyesuaikan dengan anggaran Anda. Semuanya yang bagus tidak perlu menjadi mahal. Bahkan artikel ini akan membantu Anda dengan ide-ide desain interior murah untuk apartemen kecil.

Interior Desain Gagasan untuk Apartemen KecilHal yang paling menantang tentang sebuah flat kecil bukan pada ruangnya, tetapi cara Anda mengatur hal-hal di tempat yang kecil. Solusi untuk pekerjaan ini adalah furnitur minimal. Ya! "Les is More". Untuk memulainya, mari kita menciptakan ruang tamu yang tepat, karena itulah yang biasanya terlihat oleh tamu terlebih dahulu. Jadi dengan mengolah ruang tamu kita dengan benar akan meninggalkan kesan yang sangat baik untuk keseluruhan apartemen. Sebuah sofa halus kecil, yang mengakomodasi sedikitnya tiga seater, televisi LCD, sebuah kap lampu tebu, karpet fantastis dan kursi modis harus membuat cantik ruang tamu Anda. Anda bisa memperbaiki beberapa rak mengambang sepanjang daerah LCD untuk membuat tempat untuk sound system Anda atau untuk menempatkan buku dan majalah. Besi tempa furnitur bukannya sofa kulit (jika tidak masuk dalam anggaran Anda) adalah kesepakatan yang baik. Furnitur besi tempa biaya murah dan tidak memberikan kesan penuh dalam ruangan. Gagasan lain yang layak dipertimbangkan adalah membeli furnitur rotan. Harga murah dan terlihat sangat modis dan elegan, memberikan ruang tamu Anda tampilan baru, dibanding dengan furniture biasa. Jika televisi LCD adalah sesuatu yang tidak akan terbeli oleh kantong Anda atau Anda tidak ingin mengganti TV lama Anda, apa pun kasusnya pastikan Anda menggantung televisi Anda di dinding, itu akan sangat menghemat ruang. Intinya adalah untuk fokus pada barang-barang kecil dan bukan yang besar.

Setelah Anda selesai dengan memilih furnitur, Anda harus mengatur dengan tepat sehingga menjadi aksen ruang tamu Anda. Ingat Anda harus berjalan melalui ruangan itu setiap saat, jadi pastikan Anda menempatkan furniture tanpa menghalangi area sirkulasi yang menyebabkan Anda kesulitan saat berjalan melalui ruangan.
Mengatur furnitur vertikal akan membuat area lantai Anda terlihat lebih besar.Menggunakan cermin adalah cara untuk membuka ruangan Anda. Apakah Anda tahu bahwa cermin dapat membuat ruangan Anda terlihat lebih besar dari sebelumnya? Tapi Anda harus memposisikannya dengan cara yang benar. Adalah penting bahwa Anda mengetahui posisi cermin yang tepat sehingga mereka memantulkan cahaya, meningkatkan sumber cahaya dan menciptakan efek yang mencolok dan fantastis di kamar Anda. Namun hindari terlalu sering menggunakan cermin, kekuatan efeknya bisa merusak tampilan kamar Anda.Warna dinding memainkan peran yang sangat penting dalam mencerahkan kamar Anda. Warna ruangan Anda dapat membuat atau merusak tampilan kamar Anda. Mereka juga dapat mempengaruhi suasana hati Anda dan emosi ketika Anda berada di rumah. Sekarang, warna gelap dapat membuat tampilan ruang littler dan langit-langit yang lebih rendah, sedangkan warna dingin membuat ruangan Anda terlihat lebih besar. Warna-warna dengan tone soft juga menenangkan dan mengundang. Tentu saja Anda dapat mengubah warna atau bahkan memiliki warna-warna cerah yang sesuai dengan furnitur Anda dan perabot, coba masukkan warna-warna dingin untuk membuat ruangan Anda terlihat luas. Pantulan cahaya adalah yang terbaik untuk ruangan kecil.

Sebuah cahaya yang terpantul dari lantai yang tidak berwarna dianggap cenderung memberikan efek yang luas. Lantai semacam ini akan cocok dengan furnitur dan perabot Anda, tetapi juga menciptakan ruang tamu yang nyaman, menyenangkan dan memaksimalkan ruang Anda. Selalu ingat bahwa ubin lantai glossy berwarna terang memberikan kesan tinggi. Pertimbangkan mengganti pintu interior Anda dan lemari dengan tirai untuk mendapatkan perasaan lebih banyak ruang. Hal lain yang harus dipertimbangkan adalah untuk menjaga kaca jendela Anda bersih, untuk memungkinkan masuknya cahaya yang pada gilirannya akan membuat tampilan ruangan Anda besar dan terang. Ingat area yang mendapatkan cahaya terang cukup banyak akan terlihat lebih lapang.Ide-ide desain interior di atas untuk apartemen kecil pasti akan membantu Anda memiliki apartemen yang terorganisir dan terlihat luas.Kabanyakan orang akan menganggapnya sebagai hal yang menakutkan ketika harus menghias sebuah apartemen kecil, tetapi dengan beberapa desain kreatif dan dengan rasa ruang dua kali lipat, seseorang dapat memiliki grand design, tidak peduli seberapa kecil apartemen Anda!

TIPS INTERIOR APARTEMEN KECIL MURAH

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Ada banyak cara untuk  memberikan kesan mewah di apartemen kecil tanpa menginvestasikan sejumlah besar uang. Kita akan mendapatkan keindahan hanya dengan biaya murah. Pastikan untuk memilih furniture yang mencerminkan gaya pribadi kita . Mengeluarkan biaya lebih hanya untuk item yang dapat dipergunakan dalam jangka waktu lama
Untuk membawa semangat ke setiap ruangan, baik apartemen sewaan ( jika diijinkan bagi pemilik ) atau milik sendiri, berikan sentuhan warna pada dinding . Berhati-hatilah dengan warna yang Anda pilih karena warna sering dikaitkan dengan suasana hati . Misalnya, warna hijau adalah pilihan yang baik untuk tidur karena pengaruh ini memberikan kesan yang menenangkan. Jika kita tidak bisa melukis, kita dapat menambahkan warna pada dinding tertentu di kamar tidur kita, memilih warna yang diinginkanuntuk  horden jendela, ataupun memberikan lukisan pada dinding .
Ketika kita mulai memilih furnitur yang baru – space kecil, yang perlu difikirkan adalah dengan mengatur ruang yang tersedia. Kebutuhan setiap orang berbeda – sampai batas tertentu. Tapi semua orang membutuhkan tempat untuk tidur, bersantai, makan, bekerja, dan untuk menyimpan barang tertentu.
Terlepas dari gaya hidup kita, Denah ruang perlu dipersiapkan saat melakukan pembelian guna  memenuhi kebutuhan yang sesuai dengan ruang tersedia.

• Kamar tidur
  Saat kita lelah dengan kehidupan dari pagi hingga ( mungkin ) malam hari tentukan pada akhirnya pasti kita akan kerumah untuk tidur. Pilih tempat tidur terbaik yang mampu untuk kita beli, sebab tempat tidur adalah point perhatian utama saat kita berada diruang tidur. Tambahkan meja disamping tempat tidur dan lampu malam. Jika ruang memungkinkan, tambahkan kursi yang nyaman.

1 Desain Interior ; Apartemen Atau Rumah Kecil ; Kamar Tidur

• Living Room
  Jika apartemen kita benar-benar sangat kecil, ruangan perlu dijadikan apartemen kecil multi fungsional. Kita harus menemukan kursi sofa cukup hanya dua seater saja. Tambahkan televisi sudah siap untuk menghibur tamu untuk bersantai. Gunakan dengan baik lemari gantung atau rak berdiri untuk menyimpan buku dan menampilkan pernak pernik yang mungkin kita miliki. Tambahkan warna dan karpet akan memberikan kenyamanan ruang tamu.

• Dapur
  Beberapa apartemen kecil memiliki lemari dapur-ukurannya masing-masing dan memerlukan banyak peralatan yang disediakan guna  kebutuhan. Dalam hal apapun, kita akan memerlukan tempat yang aman untuk memasak dan menyimpan makanan. Sebuah microwave, cooker hood, dan kompor – dan memerlukan hal lainnya yang perlu disediakan bahkan  ruang terkecil sekalipun mesti dimanfaatkan. Untuk menampilkan kemewahan perlu memberikan meja distro apartemen
  
  

  1 Desain Inovatif ; Kitchen Set Apartment Kecil Minimalis

• Kantor
  Kita tahu, bahwa mungkin banyak orang yang melakukan beberapa pekerjaan di rumah.  Sebuah meja  akan menjadi mewah di sebuah apartemen yang sangat kecil. Tapi Kita akan memerlukan tempat untuk komputer, kursi kerja yang nyaman, dan tempat penyimpanan untuk perlengkapan kantor dan buku.

2 Desain Inovatif ; Desain Interior Apartemen Kecil untuk Meja Kerja

• Penyimpanan
  Cobalah untuk menjadi kreatif ketika memerlukan tempat penyimpanan barang-barang . Setiap centi dari sebuah apartemen kecil dapat digunakan untuk beberapa tujuan yang diperlukan. Menggantung sapu dan pel di dinding . Gunakan bagian bawah dari tempat tidur. Instal rak di bagian atas dinding tempat tidur. Gunakan dindang pada bagian tertentu dengan memasang rak gantung

1 Desain Inovatif ; Desain Interior Kamar Tidur Apartemen Kecil

Ini mungkin tampak seolah-olah akan menghabiskan banyak waktu untuk membangun sebuah apartemen kecil yang nyaman, ssaya katakan :  tidak dan bisa diterapkan. Tapi jika kita terus dengan menjalankan dasar-dasar ddalam artikel ini , maka kita mungkin akan menyadari dengan cepat bahwa kita tidak perlu anggaran besar untuk mencapai tujuan kita untuk sebuah rumah yang yang nyaman. Bersabarlah. Jangan mencoba untuk mendapatkan semuanya sekaligus . Beli sesuai dengan kebutuhan saat diperlukan . Jauhkan angan-angan dalam pikiran kita .
Jaga fungsi utama rumah dalam pikiran saat kita, memulai proses transformasi apartemen dari ruang kusam dan membosankan untuk satu yang mempesona dan cozy…

Hal Yang Perlu Diperhatikan Dalam Desain Interior Apartemen

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Hal yang perlu diperhatikan dalam desain interior pada apartemen adalah kenyamanan dan suasana yang lapang dari apartemen. Penataan dan pemilihan furniture yang akan digunakan harus benar-benar disesuaikan dengan luas apartmen, jangan sampai furniture yang dibeli dan akan dimasukkan ke dalam ruangan lebih besar dibandingkan ruangan yang tersedia. Menggunakan desain furniture dan pernak-pernik yang sederhana nan cantik serta memiliki daya guna yang tinggi merupakan pilihan yang tepat.

Pilihlah warna cat tembok yang sesuai karakter dan pribadi Anda serta keluarga. Usahakan untuk membuka jendela yang langsung berhubungan dengan cahaya matahari langsung di pagi hari, hal ini akan membuat udara dan kelembaban ruangan terjaga setiap hari. Jika Anda menginginkan ruangan yang terkesan luas, Anda bisa menjadikan ruang dapur dan ruang makan menjasi satu bagian yang saling berdampingan, begitu pula dengan ruang televisi dan ruang tamu. Jikapun Anda tidak menginginkan kesan luas yang menyatukan dua ruangan, maka Anda bisa mnggunakan sekat almari kaca sebagai pembatas ruangan. Apakah Anda tertarik untuk berkonsep pada desain interior apartemen dalam membuat rumah Anda menjadi lebih nyaman meskipun dengan ruangan yang sempit?

Jika anda membutuhkan konsultan arsitek untuk menata rumah anda menjadi seperti konsep interior apartemen, jangan segan-segan untuk menghubungi kami, kami akan selalu siap membantu.

Kelebihan Desain Interior Apartemen

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Banyak kelebihan dan kemudahan yang ditawarkan dari ruang apartmen yang bisa diterapkan dalam desain rumah biasa. Mulai dari konsep interior apartemen yang notabenenya sangat sederhana namun saling singkron antara satu tempat dengan tempat lain adalah wujud dari keutamaan apartemen. Ruang yang sempit dan terbatas dari apartemen bisa dimanfaatkan ke berbagai sudut ruang yang ada di rumah biasa, dan ini adalah poin plus yang dimiliki apartemen.

Apartemen memiliki kamar tidur, kamar mandi dan dapur serta ruang utama atau ruang tamu. Meskipun dengan kelengkapan ruang yang ada di apartemen selengkap dengan rumah biasa, tetapi ruang yang tercipta di dalam apartemen saling melengkapi dengan penataan yang maksimal, sederhana dan tepat sesuai kebutuhan.

Desain Interior Apartemen Diadopsi Untuk Konsep Rumah Idaman

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com
 

Desain interior apartemen – Siapa yang tidak menginginkan rumah idaman yang rapi, bersih, indah, nyaman dan aman bagi keluarganya dan orang-orang di sekitarnya termasuk dirinya sendiri. Untuk masyarakat modern, tentunya lebih memilih gaya dan interior apartemen sebagai desain dan interior rumahnya. Mereka lebih memilih gaya dan desain yang mengusung konsep dari apartemen karena biasanya tempat tinggal di apartemen lebih rapi, lebih simpel dan lebih modern meskipun dengan ruangan yang terbatas dan lahan yang tidak begitu luas. Apartemen biasanya tidak memiliki halaman, namun dengan desain dan konsep dari arsitektur perancang apartemen itu sebelumnya, tempat tinggal yang biasa dihuni kalangan menengah atas itu bisa memiliki udara yang sejuk dan fungsi yang maksimal.

Apartemen untuk saat ini tidak hanya menjadi tren di masyarakat modern dan masyarakat perkotaan tetapi juga untuk barang inventaris yang mana apartemen ini akan disewakan kembali kepada pihak yang membutuhkan dan menginginkan tempat tinggal. Harga dari sebuah ruangan tempat tinggal di apartemen bisa dikatakan tidak murah, tetapi pada kenyataannya banyak juga orang yang berbondong-bondong telah memesannya pada agen produsen kontraktor apartemen. Desain interior apartmen  lebih simpel dan lebih multifungsi dibandingkan dengan rumah biasa atau bangunan sendiri.

Apartemen Jadi Properti Hot Di Surabaya

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Tumbuh Pesatnya Apartemen Di Surabaya

Bisnis Apartemen di Surabaya kini mulai marak dibandingkan tahun lalu, di tahun 2009 okupansi apartemen tercatat dibawah 50%. Hunian mewah vertikal di Surabaya kini semakin banyak peminatnya, baik dari warga Surabaya, Jakarta, beberapa kota di Kawasan Timur Indonesia [KTI], serta Negara tetangga pun melirik seperti, Malaysia, Filipina, dan Brunei Darussalam.

Sudah saatnya konsumen di Surabaya ditawarkan oleh hunian vertikal layaknya apartemen. Lokasi dalam kota dan tidak jauh dari tempat kerja. Dan tawaran yang seperti inilah dalam mencari pansa pasar kalangan eksekutif muda dan expatriat.

Apartemen yang di kelola PT Win Win Realty Centre, dengan Brand The Via & The Vue Apartment Ciputra World, Sutoto membagi jenis apartemen dalam dua segmen. Yaitu, apartemen dengan spesifikasi special need seperti apartemen di dekat universitas. Konsep untuk apartemen mewah di lokasi strategis dengan pusat perbelanjaan sebagai fasilitas penunjang.

Juga ada jenis apartemen untuk juga untuk penunjang gaya hidup penghuninya. Dalam konsep ini, para penghuni apartemen bisa langsung fasilitas, kolam renang, gym business centre, sehingga hidupnya menjadi mudah dan praktis.

Properti jenis apartemen menurut vivanews 2 Mei 2010, jumlah apartemen saat ini di Surabaya kurang lebih ada 12 proyek apartemen baru, tengah dan telah dibangun dengan total 5.000 unit lebih. Dengan rata-rata hampir 80% sudah terjual disetiap apartemennya.

Pengelola properti jenis condominium dan apartemen nasional dan internasional terus tumbuh

Hidup Nyaman di Apartemen Mungil

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Apartemen mungil milik pasangan Boyle-Casey (foto: inhabitat)

NEW YORK - Jika selama ini Anda masih mengeluh dengan apartemen yang sempit, tahukah Anda ada pasangan suami istri yang tinggal sepanjang waktu pada sebuah ruang berukuran 240 kaki. Walaupun sedikit aneh pasangan Erin Boyle dan James Casey tampak menikmati kehidupan mereka. Sebab,dengan penataan ruangan yang apik, apartemen ini bisa terlihat lebih luas dari ukuran sebenarnya.

Bagaimana caranya? Simak ulasannya berikut ini, seperti dikutip dari laman Inhabitat, Minggu (15/7/2012).

Apartemen kecil di kota New York, belakangan mendapat perhatian khusus dari Wali Kota Bloomberg. Dia mengumumkan, rencana pembuatan gedung apartemen kecil yang diesbut mikro unit.

Apartemen pasangan Boyle-Casey yang terletak di Brooklyn ini pun tak lepas dari pengamatan para ahli tata ruang setempat. Bahkan pasangan ini dianggap sebagai contoh pasangan yang dapat bertahan hidup pada tempat minimalis. Mereka pun sempat menulis blog tentang apartemen tersebut. "Apartemen ini mungkin mungil, namun hampir memenuhi kenyamanan dari sebuah rumah," kata mereka.

Dengan berukuran hanya 240 kaki, apartemen ini lebih kecil dari sebuah studio, namun Casey bangga dengan tempat tinggal mereka yang terang dan mendapatkan cukup udara, dimana 140 kaki dari apartemen mereka digunakan untuk tempat makan dan dapur dengan desain dan kreasi buatan mereka rauangan ini bisa di tempati oleh dua orang.

Menurut mereka rahasia hidup di tempat yang kecil adalah dibutuhkan sistem pengorganisasian yang matang. Dengan perabotan yang dipilih berupa barang minimalis. Sementara untuk peralatan dan kebutuhan lainnya bisa mereka simpan di kotak atau laci, dan hanya akan diambil jika diperlukan. Dalam blog nya dijelaskan bahwa mereka bisa menghemat uang karena kurangnya ruang yang mereka miliki untuk penyimpanan.

Sebuah meja makan kecil dilengkapi dengan tiga kursi, juga sofa yang bisa digunakan untuk bersantai diletakkan di sudut sudut ruang,  juga terdapat rak rendah yang didalamnya digunakan sebagai laci penyimpanan, sedangkan di atasnya digunakan sebagai meja untuk menaruh TV.

Dapur mungil mereka tampak khas seperti dapur apartemen New York dengan banyak laci yang digunakan untuk menyimpan perlengkapan dapur. Di atas dapur terdapat loteng yang digunakan untuk tempat tidur, meskipun terkesan kombinasi yang tak biasa, di mana dapur dan kamar tidur menyatu, namun pasangan ini telah menyesuaikan diri dengan ruang kecil, bahkan mereka cukup menikmati gaya hidupnya.
(NJB)

7 Tips Pilih Apartemen yang Baik

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

INILAH.COM, Jakarta - Apartemen menjadi alternatif pilihan untuk tempat tinggal saat ini, mengingat keefektifan dan keefisienannya, selain juga menjadi gaya hidup bagi pekerja mapan.
Selain itu apartemen juga bisa menjadi sasaran investasi di masa depan. Lalu bagaimana Anda memilih apartemen agar mendapatkan yang baik, tidak seperti membeli kucing dalam karung karena tak dipungkiri iklan-iklan pengembang sangat menggiurkan?
Dilansir dari inilahkoran, berikut ada tujuh tips yang bisa acuan Anda untuk memilih apartemen yang layak huni dan bernilai investasi tinggi.
1. Lokasi
Penentuan lokasi terbaik menjadi syarat utama memilih sebuah apartemen. Anda sebaiknya mencari yang berada di jalan kelas satu (utama) karena tingkat kenaikan harga propertinya lebih tinggi. Lokasi nomor satu memiliki segala penunjang unuk percepatan proses pertumbuhan nilai properti.
2. Kawasan bisnis
Carilah apartemen yang berdekatan dengan berbagai fasilitas umum seperti pusat perdagangan, perkantoran, perbankan, sekolah, rumah sakit, pasar, hotel, terminal busway, pusat transportasi, serta sarana hiburan. Karena potensi kenaikan harganya juga makin tinggi.
3. Kawasan aman
Keamanan tentu juga menjadi nomor satu. Pilih apartemen yang dijamin security system dan petugas keamanan yang baik sehingga Anda lebih nyaman menempatinya.
4. Perhatikan fasilitas
Sebaliknya pilih apartemen yang didalamnya juga menyediakan pusat perbelanjaan seperti mall atau pasar modern. Ini penting untuk menjamin ketersediaan kebutuhan sehari-hari Anda. Kita tidak perlu jauh-jauh atau hingga keluar kompleks apartemen untuk mendapat kebutuhan itu.
5. Reputasi pengelola
Cari tahu dan cermati pengembangnya, apakah memiliki reputasi baik. Anda bisa mengetahuinya dengan melihat jaringan yang dibangun pengembang itu.
Bila perlu pilih pengembang yang juga memiliki pengalaman di internasional sehingga memiliki jaminan kesuksesan memasarkan apartemen dan menaikkan nilai investasi.
6. Minimal dua kamar
Meski saat ini sudah banyak ditawarkan apartemen dengan type studio atau kamar tunggal, sebisa mungkin tetap pilih dengan dua kamar. Karena sewaktu-waktu bisa ditempati untuk ukuran keluarga.
7. Status tanah
Perhatikan dengan cermat status tanah apartemen yang akan Anda pilih. Pastikan tanah bukan dalam proses sengketa atau berstatus sewa lahan. Pastikan juga dokumen juga tidak bermasalah seperti menjadi jaminan di bank. Bila perlu minta bantuan notaris atau pemda setempat sebelum bertransaksi. [mor]

Tinggal di apartment gaya hidup atau kebutuhan..??

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Tinggal di apartemen sekarang ini sudah bukan lagi soal gaya hidup melainkan kebutuhan. Banyak apartemen didirikan bukan semata-mata membidik kalangan atas atau expatriate yang bergaji dolar. Konsumen apartemen sudah bergeser menuju kalangan menengah yang memang membutuhkan apartemen karena alasan praktis.
Lebih dari sepuluh tahun yang lalu, kalau kita mendengar kata apartemen kesannya wah, serba mewah dan mahal. Waktu itu apartemen bisa dibilang identik dengan orang asing yang tinggal di Indonesia. Sebagai pengganti hotel berbintang saat mereka berkunjung beberapa hari saja, maka apartemen adalah pilihan terbaik jika harus tinggal berbulan-bulan atau mungkin bertahun-tahun. Mereka tentu tidak mau kehilangan fasilitas sekelas hotel berbintang, tetapi juga keberatan kalau harus membayar semahal hotel berbintang.
Periode berikutnya adalah masa dimana apartemen menjadi bagian dari gaya hidup orang lokal Indonesia. Kita sebut gaya hidup karena sebenarnya orang lokal tidak butuh apartemen. Tapi bukankah setiap orang bebas menentukan gaya hidupnya masing-masing? Nah, waktu itu kebanyakan penghuni apartemen adalah orang-orang yang sangat kaya mulai dari kaum selebritis, para pengusaha, pejabat pemerintah daerah yang sering berkunjung ke Jakarta dan bahkan ada juga pejabat pemerintah pusat, serta para top executive perusahaan-perusahaan besar.
Sekarang apartemen sudah menjadi kebutuhan lebih banyak orang. Penghuni apartemen sudah lebih beragam, ada executive layer kedua di perusahaan besar, para manager senior, pemilik bisnis kelas menengah, pejabat pemerintah dengan level lebih rendah, sampai karyawan swasta level dibawah manager dan bahkan para mahasiswa. Tentu saja para penghuni apartemen yang beragam itu tidak berada di kelas apartemen yang sama.
Apartemen masa kini sudah berevolusi dan memiliki keturunan yang beragam kalau boleh dianalogikan sebagai makhluk hidup. Persis seperti evolusi makhluk hidup, apartemen ini berevolusi juga sebagai bentuk adaptasi terhadap lingkungan dalam rangka mempertahankan ekistensinya. Jadi pendeknya, karena permintaan apartemen berubah maka pemenuhan kebutuhannya pun harus mengikuti.
Apakah anda juga salah seorang peminat apartemen? Atau anda belum tahu kalau harga apartemen sekarang sudah sangat terjangkau? Kalau anda berpikir bahwa apartemen adalah hal yang terlalu muluk-muluk, maka sudah saatnya merenungkan kembali apakah demikian adanya? Coba pertimbangkan hal-hal berikut ini yang mungkin relevan dengan kondisi anda saat ini.
Sudahkah menyiapkan tempat tinggal untuk anak anda yang akan kuliah beberapa tahun lagi? Atau sekarang anak anda sedang kuliah dan harus membayar sewa kost yang mahal? Apakah selama ini anda bekerja jauh dari keluarga dan memilih tinggal di rumah kost daripada harus repot mengontrak rumah? Berapa jam waktu yang anda habiskan dalam sehari untuk menuju kantor dan pulang ke rumah?
Renungkan saja dulu semua pertanyaan itu, bisa saja tidak ada satupun yang relevan dengan kondisi anda saat ini. Silahkan mencari informasi lebih lanjut, semakin banyak informasi akan semakin terbuka pandangan kita, tetapi tidak berarti semakin mudah mengambil keputusan bukan?

TIPS MENATA INTERIOR APARTMENT

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

JANGAN ragu untuk merombak total konsep hunian di dalam apartemen. Dengan sedikit kreasi, plus sokongan finansial, apartemen bisa disulap sesuai keinginan kita.

Bagi penduduk kota besar, apartemen menjadi pilihan terbaik untuk tempat tinggal. Pasalnya, untuk bisa mendapatkan lahan kosong ataupun rumah di tengah kota jelas tidak mudah. Selain lahan yang sudah semakin menipis, harganya pun selangit.Tak ayal, bisa membeli satu ruangan di bangunan apartemen menjadi sebuah kebahagiaan besar. Itu juga dengan harga yang tidak murah. Padahal, penghuni hanya bisa memiliki hak bangunan gedung, minus lahan dari bangunan tersebut.

Sementara ruangan yang dimiliki umumnya mempunyai luas terbatas. Meskipun kita memiliki cukup uang, sebesar-besarnya ruangan apartemen yang bisa dimiliki tetap saja punya keterbatasan. Suatu keterbatasan yang cukup mengganggu dibandingkan dengan rumah konvensional. Mau tidak mau penghuni harus pintar mengakali bangunan yang dimilikinya itu.

Mereka harus bisa membuat desain interior yang membuat hunian jadi nyaman untuk ditempati. Sebab, ruangan apartemen fungsinya sama dengan rumah,meski memiliki banyak perbedaan.

"Jelas tidak sama. Menata apartemen memerlukan kelihaian penghuni untuk melakukan desain sesuai kehendaknya. Sebab, apartemen kan dibeli sudah jadi, tidak bisa dibangun semaunya," kata arsitek Probo Hindarto kepada Seputar Indonesia.

Menurut Probo, mendesain sesuatu yang sudah jadi jelas lebih sulit dibanding membuat sesuatu yang benar-benar baru. Untuk apartemen, penghuni tidak bisa mengubah bagian eksterior.Pasalnya, bagian itu memang sudah dibentuk oleh pengembang. Bagian tersebut memiliki kesatuan dengan eksterior lain di bangunan apartemen itu, sehingga yang bisa dilakukan penghuni adalah mengakali bagian lain yang bisa diolah.

"Yang paling bisa dibentuk oleh penghuni adalah bagian interiornya. Di sinilah penghuni bisa bermain-main dengan desain," cetusnya.

Probo menambahkan, untuk interior, penghuni patut memperhitungkan segi minimalis serta keefektifan dari interior yang diinginkan. Sebab, dalam apartemen, keterbatasan ruang menjadi persoalan paling utama. Tentu yang paling utama diperhatikan adalah masalah furnitur.Penghuni harus memilih furnitur yang memang tidak memakan ruang serta dapat memberikan kesan luas.

"Sangat penting untuk mengakali bagian interior, terutama dalam pemilihan furnitur agar tidak memakan tempat terlalu banyak," tandasnya.

Selain itu, penghuni juga harus memilih material yang dapat membawa suasana nyaman. Menurutnya, satu hal yang paling sulit didapat penghuni apartemen adalah keasrian alam.Biasanya,ketiadaan lahan membuat penghuni sulit mempunyai taman pribadi. Padahal, adanya suasana alam dapat memberikan ketenangan bagi jiwa sekaligus perasaan nyaman.

"Penghuni bisa memilih material-material alam. Bisa dengan banyak menggunakan unsur kayu atau tanaman hias untuk indoor," sarannya.

Kehadiran tanaman indoor akan membuat hunian menjadi lebih sehat. Meningkatnya pencemaran lingkungan berdampak negatif pada kesehatan akibat banyak radikal bebas yang bisa membahayakan kesehatan manusia.Polutan merupakan zat yang dapat merugikan kesehatan manusia. Anda mungkin tidak dapat terhindar dari masalah tersebut, tetapi Anda bisa meredamnya dengan berbagai cara. Seperti makan makanan yang banyak mengandung antioksidan.

Cara lainnya adalah dengan meletakkan tanaman hias di dalam ruangan. "Tanaman indoor juga bisa membuat rumah kita jauh lebih fresh dan steril, bebas dari radikal bebas ataupun polusi," timpal desainer taman Arimbi Putera.

Ada beberapa jenis tanaman hias indoor yang bisa dijadikan pilihan, antara lain dracaena, firus, dan sansiviera. Namun, untuk membuat ruangan tetap sehat, patut diperhatikan bagaimana pemeliharaannya. Selain itu, terbatasnya ruang juga harus dimaksimalkan oleh penghuni. Seperti misalnya penggunaan sekat. Penggunaan sekat harus benar-benar efektif serta seminimalis mungkin.

"Bisa menggunakan sekat transparan ataupun produk kaca yang dapat menggantikan sekat," tukas Probo.

Sementara itu, arsitek Imelda Akmal mengatakan,pemilihan furnitur menjadi yang paling penting. Menurutnya, tidak perlu harus mengganti furnitur yang sudah ada,tapi yang perlu dilakukan adalah mengakali bentuknya.

"Dalam kondisi seperti itu, furnitur built in bisa menjadi solusi," ujar Imelda.

Furnitur built in adalah furnitur yang dibuat khusus seukuran dengan ruang yang ada agar terlihat rapi. Di samping itu, konsep built in juga memungkinkan penggunaan ruang secara maksimal karena memanfaatkan setiap jengkal ruang. Misalnya lemari pakaian built in dapat memanfaatkan lebar dan tinggi dinding hingga mencapai langit-langit, sehingga didapatlah ruang penyimpanan yang lebih besar.

"Lemari model built in tidak hanya untuk menyimpan pakaian, tetapi juga perlengkapan lain seperti seprei, selimut, tas, bahkan sepatu," kata Imelda, yang telah menerbitkan belasan buku tentang dunia arsitektur dan interior.

Selain itu, furnitur modular (wadah besar dengan berbagai ruang simpan) akan menghemat tempat untuk storage. Di bawah kursi ada lemari penyimpan sepatu atau majalah. Di bawah tempat tidur bisa diletakkan buku atau bendabenda yang mungkin memakan tempat.(Koran SI/Koran SI/nsa)

Baca lebih lengkap: astudioarchitect.com: Tips menata apartemen: masukkan unsur material alami - wawancara dalam koran Sindo http://astudioarchitect.com/2009/09/tips-menata-apartemen-masukkan-unsur.html#ixzz26zJJ4ndi

Apartement di Surabaya

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Surabaya mulai banyak apartemen. Perlu teman teman ketahui, kota besar seperti surabaya ini lahan atau tanah kosong sudah jarang, banyak yang sudah di bangun gedung-gedung tinggi pencakar langit salah satunya apartment. Banyak orang Indonesia yang berbondong-bondong membeli apartemen entah itu untuk di tempati sendiri atau sekedar buat investasi.

Di tahun 2012 di kota surabaya mulai banyak di bangun apartemen baik untuk market kelas menengah, dan ke atas juga ada. Daerah surabaya barat, surabaya timur, surabaya tengah banyak di bangun apartment dengan harga sekitar 200 jutaan.

Banyak orang yang tertarik untuk membeli apartemen karena lebih praktis, aman dan individual. Dan cocok bagi mereka yang sibuk dan ingin efisien. Hidup di apartment memang lebih individu, tapi dari segi keamanan sangat di perhatikan. Tak heran jika banyak orang yang membeli dan memilih investasi atau di pakai sendiri apartemen tersebut buy college essay.
Harga apartemen di surabaya masih relatif murah, mulai harga 200 jt juga sudah ada. Fasilitas yang di tawarkan juga bermacam-macam. Bagi yang suka bergaya hidup mandiri, individualis Surabaya mulai banyak apartemen adalah salah satu pilihan. 

Hitung-hitung Biaya Hidup di Apartemen

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com


Saat membeli apartemen, selain harga yang tercantum di brosur, biasanya ada beberapa biaya tambahan yang harus dikeluarkan. Apa sajakah itu?

1. PPNBM (Pajak Pertambahan Nilai Barang Mewah)
Yang terkena PPNBM adalah apartemen dengan luas lebih dari 150 meter persegi atau yang harganya lebih dari Rp 4 juta per meter persegi. Besarnya 20 persen dari harga apartemen.

2. PPN (Pajak Pertambahan Nilai)
Besarnya 10 persen dari harga apartemen. Pajak ini tidak ada batasannya. Berapa pun harga apartemen akan dikenai PPN.

3. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan dan Bea Balik Nama Biasanya, dua komponen pajak ini dijadikan satu, dengan jumlah 5 persen dari nilai apartemen.

Jika membeli dengan cara tunai keras, biasanya pengembang memberikan diskon sebesar 15 persen-20 persen. Sebaliknya, jika membeli dengan KPA (Kredit Pemilikian Apartemen) akan dikenai biaya asuransi yang besarnya tergantung pengembang dan bank yang memberikan KPA.

Selain itu, setiap bulan para penghuni akan dikenai biaya maintanance atau service charge. Biaya ini digunakan untuk menutupi biaya pada public area, misalnya biaya lift, listrik, dan AC di lobi. Besaran biaya servis ini tergantung luas unit apartemen yang kita miliki.
Contoh: Biaya maintanance = Rp 10.000 per meter persegi
Luas unit apartemen = 70 meter persegi
Biaya per unit apartemen = 70 x Rp 10.000 = Rp 700.000 per bulan
(lia)
Sumber: Tabloid Rumah

Sumber :

MENGAPA MEMILIH APARTMENT

INTERIOR APARTMENT SURABAYA Hubungi Fitria Nur Laili +628 1234 01 4923, pin BB. 75DF022C
http://vasthuintipersada.wordpress.com

Apartemen adalah blok bangunan yang di dalamnya terbagi-bagi dalam sejumlah ruang atau unit, yang dipasarkan secara strata-title atau disewakan. Di luar itu, ada juga istilah kondominium yang juga merujuh kepada apartemen. Keduanya pada dasarnya sama pengertiannya. Yang membedakan hanya istilahnya. Kondominium adalah penguasaan beberapa atau sejumlah orang atas sebuah properti atau bangunan besar. Jadi apartemen lebih menunjuk ke pengertian fisik, sedangkan kondominium merujuk kepada hak atau istilah legal.
Apa pun itu, bagi kalangan muda sebenarnya tinggal di apartemen adalah pilihan paling tepat. Pasalnya, orang muda masih sangat produktif dan mobile. Waktu di rumah praktis hanya untuk beristirahat atau tidur dan momong anak. Jadi, tidak banyak waktu untuk merawat rumah, menjalankan hobi, atau mengisi waktu luang di rumah. Karena itu hunian yang paling tepat adalah praktis dan tidak membutuhkan banyak keterlibatan pemilik untuk merawatnya. Dan hunian seperti itu adalah apartemen.
Selain itu lokasi partemen biasanya di tengah kota yang dekat dengan berbagai pusat kegiatan (bisnis, komersial, pendidikan, kesehatan, hiburan, dan lain-lain). Untuk paangan muda yang mobile namun penghasilannya belum begitu tinggi, situasi ini cocok karena dengan tinggal di apartemen, mereka tidak harus mengeluarkan biaya transportasi yang besar. Anggota keluarga pasangan muda pun masih sedikit. Anak, kalaupun ada, masih balita. Jadi tidak perlu hunian yang besar. Apartemen 36 m2-45 m2 pun cukup.
Selain itu, dengan tinggal di apartemen di dalam kota, pasangan muda juga lebih mudah mengatur waktu untuk anaknya yang masih kecil, yang masih butuh perhatian ekstra orangtuanya. Di negara-negara maju seperti Jepang, sekitar 60 persen penduduk usia produktifnya tinggal di apartemen di dalam kota, sehingga pusat kota memadat. Untuk itu pemerintah memberi insentif berupa keriganan pajak, subsidi bunga, regulasi, dan lain-lain. Sementara kalangan yang lebih tua dan mapan, terserah mau tinggal di mana, di dalam kota di apartemen atau di rumah biasa di pinggir kota yang lebih jauh dari pusat kota dan sedikit populasinya.
Di Indonesia, situasinya terbalik. Kalangan berusia produktif yang mobilitasnya masih tinggi dan tidak punya waktu mengurus rumah, justru tinggal di pinggir kota sehingga tidak efisien. Padahal, penghasilan mereka masih bertumbuh. Sementara kalangan mapan dan berpenghasilan besar tinggal di dalam kota. Tidak ada kebijakan atau insentif pemerintah untuk membalikkan keadaan itu. Pengembangan apartemen diserahkan begitu saja ke mekanisme pasar.
Akibatnya, yang dipasarkan pengembang hanya apartemen untuk kalangan menengah atas dan apartemen mewah yang hanya terjangkau kalangan mapan. Apartemen identik dengan hunian eksklusif untuk kalangan terbatas, bukan berfungsi mengendalikan penyebaran penduduk, mengefisienkan mobilitas, mengurangi kemacetan, dan pemborosan energi, meminimalisir degradasi kualitas lingkungan hidup, dan seterusnya. Ini kelemahan pengembangan permukiman di kota-kota di Indonesia. Tidak memiliki urban concept. Di negeri ini tidak ada semacam menteri perumahan dan pengembangan kota. Yang ada hanya menteri pembangunan perumahan.
Sejak lima tahun terakhir, sudahbanyak pengembang yang berinsiatif menawarkan apartemen menengah seharga hingga Rp 600 jutaan yang terjangkau kalangan muda di tengah kota, tanpa harus menunggu insentif pemerintah. Setelah itu juga ramai penawaran rumah susun sederhana hak milik (rusunami) yang harganya lebih murah lagi, bahkan mendapat pembebasan pajak dan subsidi bunga kredit dari pemerintah.
Kesempatan inui seharusnya dimanfaatkan kalangan muda untuk mulai menjadikan apartemen sebagai alternatif hunian. Paling tidak sebagai hunian pertama. Kelak setelah penghasilan mulai mapan, anak-anak mulai besar, aktivitas dan kebutuhan ruang keluarga tidak mampu lagi ditampung di apartemen, barulah mereka pindah ke rumah biasa (landed residential) yang lebih besar di pinggir kota. Unit apartemen bisa disewakan kepada pasangan yang lebih muda. Bagaimanapun harus diakui, bagi sebagian orang membina keluarga dan membesarkan anak yang paling baik tetaplah di rumah biasa (landed house), kendati pendapat itu masih menjadi perdebatan.
Hanya saja memang, tinggal di apartemen menuntut sikap yang rasional, efisien, simpel, praktis, dan mandiri. Tenggang rasa pun harus lebih tinggi karena tetangga kita tidak hanya di sampuing kiri dan kanan tapi juga di atas dan di bawah. Menerima tamu dan mengundang kerabat pun tidak bisa lagi sesukanya seperti di rumah. Bukan hanya karena bisa menganggu tetangga tetapi kapasitas setiap unit apartemen sangat terbatas. Jadi kalau mau ngumpul, kita harus melakukannya di ruang pertemuan yang disediakan di setiap apartemen. Di apartemen, kita juga tidak bisa berkebun atau memelihara pohon seenaknya kecuali pphon yang moveable di dalam toples atau pohon yang ditanam dengan sistem hidroponik.
Mengoleksi barang pun harus diperhitungkan karena kalau terlalu banyak, tidak mungkin ditempatkan semua di unit apartemen. Sementara menaruhnya di koridor setiaplantai adalah terlarang karena selain mengorupsi hak bersama, juga berbahaya. Kalau terjadi keadaan darurat, barang-barang itu akan menganggu mobilitas penghuni apartemen yang menyelamatkan diri atau evakuasi.
Pendeknya, tinggal di apartemen adalah budaya komunal modern, rasional yang menghormati kemajemukan. Dalam sistem budaya itu ada tenggang rasa, tapi tenggang rasa yang dituangkan dalam aturan tertulis berikut sanksinya yang disusun dan disepakati semua penghuni melalui Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS). Aturan itu dirumuskan dan diawasi bersama pelaksanaanya, berlaku untuk semua penghuni dari sistem budaya apapun dan tidak tergantung pada tokoh panutan.
Masyarakat kita sebenarnya sudah akrab dengan budaya komunal itu, tapi budaya komunal tradisional yang homogen-paternalistik. Dalam sistem budaya ini, ada tepa salira, tapi sifatnya tidak tertulis, longgar, lebih ditujukan kepada penganut sistem budaya yang sama dan penerapannya tergantung patron. Karena itu, di kota yang warganya terdiri dari banyak etnis dan individualistis, budaya itu memerlukan penyesuaian agar bisa diterapkan dalam relasi sosial.
Terlebih-lebih di apartemen yang konsentrasi manusianya begitu tinggi, ratusan orang berdiam di atas tanah dan bangunan yang sama, menggunakan fasilitas yang sama. Ketidakpedulian yang satu bukan hanya menganggu yang lain tapi bisa mengancam keamanan seisi apartemen. Bahkan pertengkaran anak-anak atau acara memasak yang terlalu hot di apartemen Anda cukup membuat pusing tetangga. Berkaitan dengan itu, sejumlah hal perlu kita perhatikan dan pahami bila hendak membeli dan menghuni apartemen.